1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
96.4万円/㎡
前年比+39.7%
小金井市
40.4万円/㎡
前年比+15.2%
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藤和シティホームズ小金井緑町
東京都小金井市緑町四丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩13分
1997年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より6%割安
相場
6,168万円
75.4万円/㎡
3,025
5,120
7,215
9,310
AI査定結果
推定相場価格
6,168万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,120万円〜7,215万円
62.6万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月21日
藤和シティホームズ小金井緑町
5,800万円（70.9万円/㎡）/ 4階 / 81.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 5,800万円 | 70.9万円 | 4階 | 81.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 5,980万円 | 73.1万円 | 4階 | 81.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 5,180万円 | 68.7万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 5,380万円 | 71.3万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 5,780万円 | 76.6万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,980万円 | 79.3万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 4,880万円 | 69.2万円 | 1階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 5,180万円 | 73.4万円 | 1階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 62.0万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 4,980万円 | 66.0万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 藤和シティホームズ小金井緑町 小金井市緑町四丁目 | 東小金井駅13分 | 5,800万円 | 70.9万円 | 81.85㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/07 | フェアロージュ国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅8分 | 5,780万円 | 76.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和ライブタウン国分寺 小金井市貫井南町四丁目 | 国分寺駅14分 | 4,280万円 | 64.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/21 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/20 | ランドール小金井 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/12 | プロスペアー武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,680万円 | 75.5万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/03 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 5,999万円 | 88.4万円 | 67.89㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ユニーブル武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64.06㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.7%上昇、小金井市では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は小金井市の平均と比較して75.5%割高です。
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